Обережно — шахраї! Розпізнати шахраїв, які здають в оренду квартири: кращі способи

33


Осторожно — мошенники! Распознаем обманщиков, сдающих в аренду квартиры: лучшие способы Интересное
Осторожно — мошенники! Распознаем обманщиков, сдающих в аренду квартиры: лучшие способы Интересное
Осторожно — мошенники! Распознаем обманщиков, сдающих в аренду квартиры: лучшие способы Интересное
Якщо ви шукаєте квартиру, останнє, чого ви хочете — це стати жертвою шахрайства з орендою. Обманщики люблять використовувати потенційних орендарів, тому що емоції, що виникають у процесі пошуку квартири, можуть зробити людей більш уразливими. На щастя, є способи, завдяки яким ми можемо знизити ймовірність бути спійманим в шахрайські мережі.
Осторожно — мошенники! Распознаем обманщиков, сдающих в аренду квартиры: лучшие способы Интересное
Шахрайські схеми
Аферист намагається отримати гроші від потенційного орендаря за квартиру, яку він не має права здавати в оренду. Квартира може бути реальною (в цьому випадку шахрай не має права здавати її в оренду) або вигаданої. Ошуканець може бути як справжнім господарем, так і (що більш ймовірно) самозванцем. Недобросовісні люди, як правило, намагаються отримати гроші від нічого не підозрюють орендарів, а потім зникають. Шахрай може змусити всіх потенційних клієнтів повірити, що вони отримають цю квартиру, і забрати авансові платежі і застави.
Осторожно — мошенники! Распознаем обманщиков, сдающих в аренду квартиры: лучшие способы Интересное
Заочна оренда
Вас просять відправити гроші, не побачивши квартиру. Пам’ятайте про те, що не прийнято платити багато грошей за щось невидиме. Отже, якщо орендодавець чекає, що ви заплатите гроші перш, ніж побачите квартиру, — це привід для занепокоєння. Не покладайтеся на обіцянки або фотографії. Обов’язково відвідайте об’єкт, який ви плануєте взяти в оренду. Згідно зі статистикою, недотримання цього правила становить 99% спроб шахрайства.
Поспішна здача квартири
Багато орендодавці хочуть мати повну інформацію про своїх клієнтів. Мова йде про паспортних даних, наявність судимості або перевірці зайнятості. Якщо орендодавець не зацікавлений у будь-якій формі перевірки орендарів або занадто квапиться, це обов’язково повинно викликати підозру. Повірте, жодна людина не захоче довіряти свою квартиру абсолютно сторонній людині, про яку він нічого не знає.
Осторожно — мошенники! Распознаем обманщиков, сдающих в аренду квартиры: лучшие способы Интересное
Незвично високий депозит або занадто багато авансових платежів
Якщо орендодавець хоче отримати більш високий гарантійний депозит, ніж потрібно за законом, або якщо авансові платежі здаються вам надмірними, це може бути ознакою того, що орендодавець хоче вас обдурити. Не варто погоджуватися ні на які вмовляння, не шкодуйте сторонньої людини, якого ви зовсім не знаєте. Розповіді про те, що йому необхідно терміново погасити рахунки, повернути борг, і інші аргументи треба просто ігнорувати.
Занадто сильний тиск
Не варто погоджуватися на оренду квартири, господар якої настійно вимагає у вас позитивної відповіді. Ви маєте право залишити собі час на роздуми (подумати про розмір вартості, порівняти з іншими варіантами і т. д.), а не діяти за чіткої інструкції незнайомого і нетактовного людини. Нетактовним він є навіть тоді, коли розмовляє з вами дуже ввічливо, але дозволяє собі тиск. Тактовний господар ніколи не стане нав’язуватися, оскільки знає собі і своїй квартирі ціну.
Осторожно — мошенники! Распознаем обманщиков, сдающих в аренду квартиры: лучшие способы Интересное
Відсутність нотаріуса або іншої уповноваженої особи
В обов’язковому порядку наполягайте на присутності офіційної особи, яке зможе запевнити вашу угоду. Краще всього, якщо це буде нотаріус або юрист на фірму (агентство також необхідно ретельно перевірити). При оренді квартири потрібно оформити відповідний документ, в якому будуть вказані всі ваші права і обов’язки, сума завдатку та місячної оплати та інші важливі аспекти для даної процедури. Якщо орендодавець вмовляє вас не оформляти договір, посилаючись на додаткові витрати, це повинно вас насторожити. Значить, він боїться перевірки своїх документів тому, що він насправді не володіє будівлею або вже здав квартиру комусь іншому.
Осторожно — мошенники! Распознаем обманщиков, сдающих в аренду квартиры: лучшие способы Интересное
Відсутність орендодавця
Якщо при зустрічі не присутній сам орендодавець – значить, вас хочуть обдурити. Вам можуть пояснити, що він знаходиться за межами країни, виїхавши на невизначений термін, або що він не повернеться до тих пір, поки вам не знадобиться погодитися на оренду і заплатити гроші. Дуже багато можна чути історій від недобросовісних людей, але ви повинні розуміти головне. Навіть під час попередньої зустрічі або перегляду повинен бути присутнім особисто сам орендодавець. Як мінімум, вам потрібно бути впевненим в тому, що ви спілкуєтеся з господарем квартири і у нього є на неї документи. Інший варіант для вас повинен бути категорично неприйнятний.